Prijedlog mjera pomoći za privatne iznajmljivače apartmana

Prijedlog mjera pomoći za privatne iznajmljivače apartmana

Zbog nepredviđenih okolnosti nastalih zbog koronavirus pandemije (COVID-19), tisuće ljudi je ostalo bez posla, a težina situacije se posebno osjeća u turizmu i srodnim djelatnostima.

S obzirom na situaciju, vlada je na sjednici 17. ožujka 2020. predstavila paket od 63 mjere čiji je cilj ublažiti štete nastale uslijed pandemije koronavirusom. Za poduzetnike u nadležnosti Ministarstva turizma, Vlada je među ostalim usvojila odgodu plaćanja turističke članarine za privatne iznajmljivače i pravne osobe, te odgodu plaćanja paušala turističke pristojbe za privatne iznajmljivače.

Vlada također planira sprovesti odgodu plaćanja poreza na dohodak i poreza na dobit uz plaćanje doprinosa na plaće.

Spomenute obveze odgađaju se na tri mjeseca, uz mogućnost produljenja na još tri, nakon čega će biti moguća beskamatna obročna otplata na 24 mjeseca. Provedba mjera usaglašavat će se s jedinicama lokalnih samouprava.

Odgoda plaćanja poreza na dohodak po svemu sudeći odnosit će se i na paušale privatnih iznajmljivača.

Spomenute mjere nisu konačne, stoga je moguće da će Vlada prihvatiti prijedlog da se porez na dohodak iznajmljivačima obračunava po minimalnoj stopi, bez obzira na pojedinačne odluke jedinica lokalnih samouprava.

Prijedlog izvanrednih općih mjera za saniranje nastale i potencijalne štete sektoru privatnih iznajmljivača prouzročenih pandemijom korona virusa

O kakvom prijedlogu se radi otkrila je predsjednica Sekcije, Martina Nimac Kalcina, za portal HrTurizam. Mjere su sljedeće…


1. Moratorij na sve kreditne obveze vezane uz turizam

ZOT traži od MINT-a i Vlade da postignu dogovor s bankama koji bi osiguravao moratorij za sve privatne iznajmljivače na sve obveze plaćanja (rate, anuitete) preuzete iz ugovora o kreditu ili pozajmice vezanih uz turizam. Moratorij bi trajao minimalno 6 mjeseci, ovisno o sezoni, i 12 mjeseci, uz uvjet da nakon isteka moratorija rate ne rastu, kao i mogućnost produljenja rokova otplate postojećih kredita.

Moratorij bi se odnosio na kredite ostvarene pod sljedećim uvjetima:

  • za koje nositelj kredita, sudužnik ili jamac, može dokazati da ostvaruje prihod od turizma, a koji je vezan za predmetni kredit, bilo da se radi o stambenom ili renovacijskom kreditu za objekt koji je kategoriziran;
  • turistički kredit;
  • nenamjenski kredit za čije odobravanje su bili nužni prihodi od turizma
  • krediti koji su odobreni do službenog proglašenja pandemije od strane WHO, 13. ožujka 2020.

2. Moratorij na obročne otplate osiguranja vezanih za predmetne kredite


3. Moratorij na plaćanje paušalnog poreza i turističke pristojbe

Smanjenje navedenih davanja za 2020. godinu na minimalan propisan iznos svim privatnim iznajmljivačima, neovisno o odlukama jedinica lokalnih samouprava. Ovisno o daljnjem razvoju situacije i sezoni, nakon isteka moratorija, smanjenje umanjenih minimalnih iznosa u proporcionalnom postotku s popunjenošću u sezoni.

Ako se to ne uspije postići u hitnom postupku izmijene zakona, donošenje navedene odluke zatražiti bez iznimke, od svih jedinica lokalnih i regionalnih samouprava.


4. Staviti izvan snage aktualni Pravilnik o godišnjem paušalnom iznosu TZ članarine

Odgoditi primjenu Pravilnika o godišnjem paušalnom iznosu članarine turističkim zajednicama (NN 14/20) do iduće godine. S obzirom na to da se prema starome Pravilniku, članarina obračunavala prema ostvarenim prihodima, u ZOT-u smatraju da je najlogičnije i najjednostavnije da se takav način obračuna primjenjuje i za godinu 2020. u ovakvoj situaciji.
 

5. Oslobađanje plaćanja režija

ZOT smatra da bi Vlada trebala uputiti zahtjev jedinicama lokalnih i regionalnih samouprava te povezanim tvrtkama da oslobode režija kategorizirane smještajne objekte, i to onih koje se naplaćuju u fiksnom paušalnom iznosu (komunalne naknade, odvoz smeća, voda, uređenje voda, kanalizacija, struja, plin, HRT preplata…).


6. Odgoda rokova rekategorizacije 

Odgoda bi se odnosila za objekte kojima istječe rok ove godine, sukladno članku 25. stavak 1. točka 1. Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti (NN 85/15, 121/16, 99/18, 25/19, 98/19).


7. Uključivanje predstavnika ZOT-a u sve važnije rasprave i odluke a vezane za turizam



ZOT pri HGK zastupa interese privatnih iznajmljivača. Ovo su mjere koje je Sekcija ZOT-a uputila kao prijedlog u nadležno ministarstvo.

This Post Has One Comment

Leave a Reply