Što je pomoćni ležaj i koliko ih smijem imati?

Što je sve pomoćni ležaj i koliko ih smijete imati

• Koliko se pomoćnih ležajeva može postaviti?
• da li se oni mogu dodatno naplatiti?
• kakva je pravna regulativa u vezi pomoćnih ležajeva?

Gornja i slična pitanja su česta nejasnoća mnogim iznajmljivačima. Na primjer ako iznajmljivač iznajmljuje apartman s kapacitetom za četiri osobe, no dolazi šesteročlana obitelj koja želi boraviti baš u tom apartmanu, smije li iznajmljivač u tom slučaju postaviti dva pomoćna ležaja te ih dodatno naplatiti?

Prema pravilniku o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu smještajni kapaciteti nekog objekta utvrđuju se prema broju fiksnih postelja, ne uključujući pomoćne. Ipak, postoji mogućnost postavljanja pomoćnih ležajeva odnosno kreveta na zahtjev gosta. To, dakako, ne znači da iznajmljivač može u svoj smještajni objekt postaviti pomoćnih ležajeva koliko god želi.

Pravila su sljedeća:

1. Jednokrevetna soba – ima jedan krevet za jednu osobu te se može postaviti pomoćni ležaj ako je površina modula veća za 3 m2 (od površine modula koja je utvrđena pravilnicima o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu).
2. Dvokrevetna soba – ima dva kreveta za po jednu osobu ili jedan krevet za dvije osobe i može se namjestiti pomoćni ležaj ako je površina modula veća za 3 m2.
3. Dnevna soba – može imati dva pomoćna ležaja ako oni već nisu namješteni u sobama.

Izdvojit ćemo dio pravilnika vezan uz smještajni kapacitet:

2.5.2. Smještajni kapacitet

Članak 11.

(1) Smještajni kapacitet objekta određuje se prema broju fiksnih kreveta, a u studio apartmanu prema broju pomoćnih i fiksnih kreveta, ovisno o površini modula.

(2) Objekt u domaćinstvu ima sljedeći kapacitet:

1. jednokrevetna soba – jedan krevet (jedna osoba), širine do 120 cm,

2. dvokrevetna soba – dva kreveta (dva kreveta za po jednu osobu ili jedan krevet za dvije osobe),

3. trokrevetna soba – tri kreveta, ako je površina modula za dvokrevetnu sobu veća za 3 m²,

4. apartman i kuća za odmor – jedan, dva ili tri kreveta u svakoj sobi (za treći krevet površina modula veća za 3 m²),

5. studio apartman – najviše četiri osobe na pomoćnim (sklopivim) i/ ili fiksnim krevetima u postojećem objektu.

(3) U jednokrevetnoj i dvokrevetnoj sobi može se namjestiti pomoćni krevet, ako je površina modula veća za 3 m².

(4) U prostoriji za boravak apartmana i kuće za odmor mogu biti dva pomoćna kreveta ako istih nema u sobama.

(5) Pomoćni krevet (sklopivi) namješta se na zahtjev gosta (trosjed, dvosjed, fotelja i sl.). Uz njega se ne moraju nalaziti propisani elementi: noćni ormarić ili polica, noćna svjetiljka, tepih uz krevet i mogućnost gašenja i paljenja glavnog osvjetljenja iz kreveta.

(6) Pomoćni krevet ne izražava se u kapacitetu objekta, osim u studio apartmanu.

Što sve može biti pomoćni ležaj

Pomoćni ležaj odnosno krevet može biti kauč, dvosjed, trosjed, fotelja, sklopivi ležaj itd. Imajte na umu i da se dječji krevetić tretira kao jedan pomoćni ležaj. Za razliku od fiksnih kreveta, prema pravilniku uz pomoćni ležaj ne moraju se nalaziti propisani elementi kao što su noćni ormarić, svjetiljka, tepih koji se ne kliže, mogućnost paljenja i gašenja glavnog svjetla iz kreveta.

Mogućnost postavljanja pomoćnih kreveta i broj pomoćnih ležajeva se navodi u rješenju kojim je odobreno pružanje usluge smještaja u domaćinstvima, osim kod studio-apartmana kod kojih se kapacitet smještaja utvrđuje ukupnim brojem stalnih i pomoćnih kreveta. Taj broj se utvrđuje prema površini modula i navodi u rješenju o odobrenju pružanja usluge smještaja u domaćinstvu.

Što se tiče naplaćivanja pomoćnog ležaja, o vama ovisi hoćete li ga dodatno naplatiti ili ne. Ipak, ako se odlučite dodatno ga naplatiti, trebate cijenu takve usluge istaknuti u službenom cjeniku. U suprotnome, ako turistička inspekcija napravi nadzor te utvrdi da ste ilegalno postavili i naplatili pomoćni ležaj, možete dobiti rješenje kojim vam se se zabranjuje daljnje pružanje takve ilegalne usluge. Osim toga, za takav prekršaj propisana je novčana kazna od 2500 do 10.000 kuna, stoga je pametnije da pomoćni ležaj u apartmanu iznajmljujete u skladu sa zakonskim okvirima.